深圳率先应用标定地价:住宅平均楼面价25757元/平

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原标题:深圳率先采用标明的地价:住宅平均每平方米地价

为了改善深圳的商业环境,提高土地和土地的质量和效率,并使土地市场健康稳定,深圳已展示出率先成为全国第一个全面发展的城市。申请地价。深圳市规划自然资源局昨日举行新闻发布会,宣布实施《深圳市地价测算规则》和网上土地价格计量平台。

标定土地价格包括四个目的:住宅,商业,办公和工业。

据报道,此次标定的土地价格是基于标准地块的土地权市场价格,包括住宅,商业,办公和工业用途。

据说,建立和全面应用标准地价制度是深圳建设中国特色社会主义试验区,率先实施自然资源管理体制改革的重要举措。完善土地管理制度,优化全国其他城市的土地资源市场。配置上,提供了生动活泼的“深圳节目”。

新规定的实施在土地价格评估,应用和管理方面进行了一系列创新,这将有助于不断改善深圳的商业环境,增强城市竞争力,促进土地的开放性和透明度。价格上涨,减少企业生产。以及民生设施建设成本的提高,行政服务效率的提高,使深圳在广东,香港和澳门的核心引擎中可以发挥更加重要的作用。

新规定以服务实体经济发展为导向,实现空间质量改善,促进城市高质量可持续发展;同时,有利于优化土地资源配置,引导土地集约利用,促进城市更新,棚户区改造,土地整备等工作,积极引导各种低效土地挖掘潜力,有效保障城市的高质量和可持续发展。

致力于降低实体经济和住房使用成本

因此,标定地价的综合应用将有助于统一地价管理制度,维护健康稳定的土地市场,降低实体经济用地成本,确保民生发展。

在土地价格标准方面,深圳建立了以核心价格为核心的“市场价格标准集”。将来,它将定期更新,以确保及时,准确地反映出土地价格。在土地价格管理中,新的涉及土地流转,城市更新,棚户区改造和整地的土地价格计算规则已全部整合到《深圳市地价测算规则》中,实现了“计算规则”。

为响应试验区的建设和城市的高质量发展,深圳加大了对土地供应的支持,努力降低企业土地成本。

为积极执行住房制度改革要求,拓宽政策性住房的供应渠道,深圳的保障性住房和人才住房土地价格分别确定为市场价格的30%和40%,调整后的土地价格确定为水平是目前的水平已相应降低,以积极引导市场主体使用土地储备建造经济适用房和人才住房。同时,它进一步降低了土地价格的成本。

同一项目的地价计算结果是唯一的

随着土地价格计量平台和信息技术的全面应用,新规定将鼓励土地集约利用,实现土地价格的智能计算,确保城市更新土地价格的有机联系。

新规定实现了土地价格测量的自动化,智能化和便捷性。无论城市的任何部门是谁,只要为同一项目计算地价,结果都是唯一的。案例土地价格的评估时间也节省了90%以上,大大提高了土地管理的效率。

根据2018年的地价评估,该市已建立了1,270个标准地块,该城市的住宅,商业(设置为第一层),办公室,工业(仅限转让)的平均楼层使用地价。地价水平分别为元/平方米,元/平方米,元/平方米和1132元/平方米,较好地反映了市场水平。有关土地价格可在市政计划和自然资源局的官方网站(pnr.sz. Gov.cn)查询中找到。

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