中国首发500强物管企业榜单 行业年营收规模超七千亿

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中新在线上海10月16日电(记者于军)上海亿聚房地产研究所中国房地产评估中心,中国物业管理协会,中国房地产研究协会最近发布了《2019物业服务企业发展指数测评报告》(以下简称《测评报告》),并于同日宣布入选《 2019年物业服务企业综合实力500强》榜单。

这是中国物业管理行业首次发布500强榜单。万科,绿城和碧桂园位居前三名;保利,金碧,蔡寿,敏捷,长城,金科和中海均名列前十。 500强中的500强企业集中在广东,北京,上海,安徽和江苏等12个省市。其中,广东,北京,上海和安徽的产值最高。

数据图。中国新闻社记者罗云飞合影

根据《测评报告》统计,2018年全国企业500强的财产性收入为2257.33亿元(下同),占营业总收入的79.71%;实现多元化经营收入574.43亿元,占比20.29%。该公司主要住宅物业管理的95%以上,其次是办公楼和商业物业。人工成本仍然是公司支出的主要部分,占总运营成本的52.35%。许多物业管理公司已将业务扩展到海外,在日本,马来西亚,柬埔寨,西班牙,加拿大,泰国和美国设有办事处。

2018年,中国物业管理行业总管理面积279.3亿平方米,比2017年增加32.65亿平方米,增长13.2%;从业人员983.7万人,同比增长8.7%,增加79万人。全行业营业总收入7043.63亿元,比上年增加1036.4亿元,增长17.25%。

物质面积分布方面,广东,江苏和浙江分别超过20亿平方米,分别为25.6亿平方米,25.4亿平方米和21.6亿平方米。山东,河南,四川,河北,辽宁,安徽,重庆和上海的物业管理面积均超过10亿平方米。凭借超过7,000亿元的规模和两位数的收入增长,管理领域的增长超过10%。中国物业管理业已进入快速发展的快车道。

分析人士指出,2018年,中国约有12.7万家房地产服务公司,其中500家公司不到该行业的四千分之一,占收入和管理规模的40%以上。这种强大的能力大大增强了物业管理行业在市场竞争环境下的可持续发展能力。随着5G和物联网等新技术的到来,通过信息,情报,自动化和集约化管理,该行业的管理和运营效率将得到有效改善,总公司规模将不断扩大,更大。就集中度而言,仍有很大的发展空间。 (结束)

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